买了房子后开发商跑路了怎么办-法师兄

买了房子开发商跑了的解决办法： 1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。 2、被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。 3、同时，要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。

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买了房子开发商跑了的解决办法： 1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没...

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买了房子开发商跑了，通过以下方式处理： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘...

当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。法律依据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。可以直接起诉卖方，会得到法院的支持。

一，找到开发商，赶紧把钱要回来。开发商不给你？开发商没有钱？找不到开发商？赶紧起诉把房子查封保全！开发商跑路，大概率会伴随一个情况——烂尾楼。主要是项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工。大部分跑路的开发商都是因为资金链条断裂，具体原因多种多样，比如开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等等。这个时候作为业主的你一定要知道这六件事！一：你的对手有三方：银行、施工方、债权人。二：银行、施工方、债权人一定会查封，他们赢了，你就输了！三：业主享有优先权，但前提是起诉！四：不能断供，但可以停贷！五：打官司有钱有房，不打官司死路一条！六：不要浪费时间去信访。