烟台抵押贷款需要哪些手续-法师兄

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同； 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)； 7、银行向售房人账户发放贷款； 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请...

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房屋抵押借款需要哪些手续：1、签订买卖合同买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。2、提交申请借款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。3、评估房产提交材料后，银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估，这是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。4、签订借款合同房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。5、办理抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。6、银行放款所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

贷款需备手续第一步无抵押小额贷款，需要具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；同时要满25-55周岁这个区间范围；现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期贷款需备手续第二步首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送小贷公司；其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。

房屋抵押贷款有什么手续， (一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3、借款人具有法律效力的身份证明; 4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6、购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (二)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (三)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 (四)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (五)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 (六)贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 1、正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; 2、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。