识别他项权证真假该怎么识别？有什么方法-法师兄

1、看封面。房屋产权证自1998年起由建设部统一设计监制，由中国人民银行北京印钞厂独有印制。真的权证封面硬实有纹理，材质为进口护照面料，房屋他项权证封面为蓝色。其顶部印有金色国徽，封面上部“中华人民共和国”7个字为圆体，下部“房屋他项权证”6个字为黑体，均系印刷，摸起来有凹凸感，字体纹理清晰醒目；假的权证则封面光滑，封皮较软。 2、看纸张。真他项权证内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声；假的权证则纸张手感稀松、柔软，易磨损。 3、看图案。真他项权证内页第1张反面对光观看可见别墅、大厦两种图案。有宋体“房屋所有权证”底纹暗印，其识别方法类似人民币水印头像，只有对光才能看出来；假权证则水印平铺，很容易看见，质量粗糙，模糊不清。 4、看底纹。真他项权证底纹有“房屋所有权证”6个浮雕文字，立体感强，字迹清晰，容易识别；假他项权证则颜色深浅不一。 5、看盖章。真他项权证第1页上的盖章是由机器套红印制的“××市（县）房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀；假权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较簿，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。同时，有效的发证机关为市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，任何其他单位或部门都无权发证。其他部门发放属于非法和无效的。 6、看编号。真他项权证第三页的右下角有印钞厂印刷的流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的；同时发证编号，即首页花边框内上端由发证机关编列权证号码，此号码与流水编号、发证机关的簿册及档案记载号码相一致。 7、看号码。真他项权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假权证注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来无凹凸感。其编号是按地区划分，湘潭市的建房注册号为43003，湘潭县的建房注册号为43005。 8、看缝制。真他项权证内页缝合整齐；假权证内页是用胶水粘上去的，缝线很明显，模糊不清。 9、看图纸。真他项权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假他项权证则图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。 10、看花边。真他项权证首页有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻；假他项权证则模糊不清。

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1、正面中央闪耀的数字“100”用光彩光变油墨印制，改变角度可从金色变成绿色; 2、右侧光变镂空开窗安全线，比旧版宽，改变角度可由品红色变绿...

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发现假冒律师，可以从是否在律师所执业，是否有律师执业证，是否有二维码，是否有当地司法局年检备案章来甄别，不是就到司法局举报。律师法第五十五条...

可以从以下几种方式识别： 1、从结婚证时间上识别 93年之前使用的结婚证封面是红色的，而且还是单页式，而93-2004之间使用的结婚证其封面也是为红色，但是内页是采用联页、竖排版方式的。 2、从不同时期结婚证的外观识别 93年以前使用的结婚证的外观会比较大，近32开大小，而1993至2004期间使用的结婚证是在1997年7月稍微进行了改版，登记项目增加了国籍一项。而2004年1月1日开始使用的现行版的结婚证，纸规格是188mm×128mm，封面颜色都为枣红色。 3、从不同时期结婚证暗记识别 93年之前的结婚证是没有明显暗记的，而从93年开始才有了暗记，93-97年7月使用的暗记是大小不等的五角星，97年7月后的结婚证暗记则由五角星改为双喜了。而2004年1月1日开始使用的结婚证内页是用定向定位安全防伪水印印钞纸印刷的，封皮双夹层内藏有“中华人民共和国婚姻证书”及圆形“双喜”字样水印暗纹，表面涂层不显任何防伪字样，须验钞机和紫外灯照射方可荧光显示。 4、从印章、签名进行识别 2003年开始使用的结婚证上面有婚姻登记处相关工作人员的手工签名，所以在识别时可通过婚姻登记员手工签名辨别真假。 5、从登记机关识别早期人们结婚登记都是在各自所处的乡镇民政部门办理，后来慢慢集中到每个县区的民政局办理。

目前查询营业执照真假有两种方式：1、到营业执照上标明的企业住所所在地的工商部门进行查询；2、在互联网“全国企业信用信息公示系统”上查询，目前该系统支持企业名称和注册号查询。

购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看身份证、产权证，卖方是开发商的，查看是否“五证”俱全，核实开发商代理人的授权委托书，是否加盖公章。必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有无抵押、查封信息。可以通过当地房管部门网站查询开发商预售许可资格是否属实。如果是核实合同是否确实经过网签或经过备案，有两种途径。第一种是到房屋所在地房管部门备案窗口查询，第二种是登陆房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，与自己拿到的合同进行对比。