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首先,农村房屋和宅基地(即你所说的地皮)是两个不同的概念。 房屋所有权应当视当初盖房和翻建、装修时个人的出资情况而定。如果不能确定出资情况,...
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首先,农村房屋和宅基地(即你所说的地皮)是两个不同的概念。 房屋所有权应当视当初盖房和翻建、装修时个人的出资情况而定。如果不能确定出资情况,则需要查明村集体所备案的房屋所有权归属的书面文件(包括协议、证书等)并以其作为房屋所有权凭证。如果房屋原来由村集体备案在父母名下,那么不仅需要村集体和其他兄弟同意,还需要父母同意才可视为赠与。否则,其他兄弟的同意,只能作为其放弃房屋继承权的证明。 其次,关于宅基地,村民只享有使用权,不享有所有权(所有权归村集体)。因此,村民间能够处分的只有地上房屋,不包括宅基地(地皮)。
1.婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分;2.已经结婚并共同生活的,彩礼不予退还;3.女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。在登记结婚前陪送的嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与,在离婚时归女方所有。在登记结婚后陪送的嫁妆,女方家人未明确表示是对女方个人赠与,则应属对夫妻双方的共同赠与,该嫁妆应为夫妻共同财产,但夫妻双方对该嫁妆有特别约定的,则应依约定来确定财产的归属。
1、可以协议分配,也可以诉讼分配。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
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