离婚后怎么变更房产证，我结婚了，因为一些原因要变更我房产证

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• 问离婚后房产证怎么变更？
  

  需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。 (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。 (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。 (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)。

• 问房产证析产花钱吗？我因为一些原因需要做房产证析产。
  

  如果是要进行房产证析产的话，那么是要考虑房产证析产花钱吗这个问题，这个也是要收取一定的手续费的，根据具体的情况来确定的。

• 问离婚变更房产证
  

  离婚变更房产证需要注意一下。要办理房产证上名字变更的前提条件是要先还清银行的剩余贷款，凭他项权证和注销表拿回抵押在银行的房产证。之后需携带离婚协议书、离婚证以及前妻的身份证、户口本到房管局办理房产交割手续登记。

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