已婚人士怎么打无房产证明

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• 问已婚人士办理房产证需要结婚证吗
  

  办理房产证是在购买房产双方办好有关交易手续后，去当地房地产部门将该房产过户到你的名下时才能办的必要手续。需要身份证、双方签定的购买合同及交付房价款的证明等。出卖方要带该出卖房产的所有权证明（房产证），对于已婚人员办理房产证需要结婚证吗的问题，分为：如果你是未婚青年购房，未婚也可购房，无需结婚证，如果是已婚人士，那还要结婚证及双方身份证原件及复印件，如果是实行AA制的夫妻或用一方婚前所有购房，在能说清房款来源的情况下，该房也能过户到一方名下。

• 问怎么打无房产证明怎么开
  

  1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

• 问已婚人员没有房产证明怎么办
  

  无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外的委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。 3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

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