广州契税微信交税流程

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• 问交房契税的流程怎么算
  

  房子契税的计算： 第 一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 第 二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。 第 三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

• 问买房交契税的具体流程？
  

  （1）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。 （2）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。 （3）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。 （4）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （5）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

• 问买房交契税有哪些流程
  

  （1）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。 （2）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。 （3）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。 （4）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （5）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

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