房产继承，应该准备哪些材料？-法师兄

一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。二、有必要办理房产继承过户公证吗有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件： 1、房屋所有证; 2、继承公证书; 3、继承人身份证复印件; 4、继承人申请书。需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

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一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死...

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在有第一顺序的法定继承人的情况下，所有的第一顺序的法定继承人亲自或者委托其他人向公证机构（公证处）提出申请，亲自提出申请的需要提交自己的身份...

要进行房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心去办理房产继承手续。一、继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件： 1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明； 2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明； 3、携带继承人的自我身份证明； 4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

房产继承过程中，如果有遗嘱，继承权的公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证)； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)； 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)； 5、继承人的身份证件(原外销房需公证)； 6、其他公证处要求提供的文件。

继承人申办涉台继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请并提交如下材料： 1、申请人的身份证明：如护照、工作证，委托他人办理的应提交台湾有关方面出具的委托公证书; 2、台湾户政事务部门发出的被继承人的户口籍登记全部誊本; 3、被继承人和已死亡的继承人的死亡证明：一般由公安部门或被继承人死亡时所地的医院出具，具经台湾当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明。 4、遗产的产权证明。如房屋所有权证、记名股票等。 5、被继承人的亲属关系证明：由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据档案记载出具，证明范围以法定继承人的范围为限。 6、被继承人生前所立的遗嘱(适用于遗嘱继承) 7、其他材料：如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书等。