用他人的名字贷款会怎么样

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• 问使用房产证抵押贷款，房子名字用他人名字可以吗
  

  其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外，还要求出示房产证进行抵押登记。 反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

• 问别人用我的名字贷款
  

  既然都归别人使用，为什么不是直接由那个别人向债权人贷款呢？借贷关系发生在你跟债权人之间，基于合同的相对性，债权人肯定向你主张权利。至于你说的由使用贷款的人偿还，这属于债务承担，如果贷款使用人无偿还能力，那必然损害了债权人的利益，因此债务承担需要经过债权人同意的。只可能你承担了责任再向使用人主张权利。借贷有风险，应当慎之又慎。

• 问怎么在贷款买房时加他人的名字啊？
  

  1、向银行申请提前还款。 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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