房屋租赁违约金起算时间该从何时开始算才有效？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同时间是从什么时候开始计算
  

  随着租房市场的火热，租房也越来越正规化，以前租房很少有签订租房合同，但是现在一些正规的中介，如果租房，都是需要签订的，有的时候看了房子之后立马就签订了租房合同，但是租房者可能会产生疑问，租房合同生效时间从什么时候开始算。租房合同生效有两种情况： 1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。 2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。假如合同是10号签订，落款日期为10号，但是合同里写明租房期限到2014年12月15日为止，则10号到15号这几天可以是房东附送的，你们可以提前去打扫，甚至住进去。

• 问房屋租赁违约时如何计算违约金
  

  房屋租赁违约时违约金的算法。 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。 如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

• 问工程延期违约金主张时效应当从何时开始起算
  

  工程延期违约金主张时效从违约的第一天开始计算，也就是超过合同约定日期的第一天。违约行为发生之日，违约金的诉讼时效亦开始起算，其后续时间对债权构成或数额变化不产生影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  刑事拘留时间从什么时候开始算

  1,165人已观看

• 1'22
  租赁合同违约金怎么算

  1,952人已观看

• 1'06
  租赁合同时间怎么计算

  2,290人已观看

• 0'58
  停工留薪期从什么时候开始计算

  9,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同的生效时间从何时开始计算？

  1,319人已浏览

• 
  工程延期违约金主张时效从何时开始起算

  159人已浏览

• 
  诉讼时效从什么时间开始算起

  148人已浏览

• 
  租房合同生效时间从什么时候开始算

  264人已浏览