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不具有,首先,私人协议一般公证处是不会对其进行公证的。因为私人协议的真实性和合法性往往无法查证或难以查证,因此对于私人协议,公证处一般是不会...
首先,协议的签订需要双方达成协议,意思是自己的真实意思,没有胁迫、欺诈等理由;其次,除了协议是自己真实意思的表达外,不能违反法律的强制性规定...
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。是否进行过登记备案。
虽有法律效力,但不得对抗第三方善意获取 不动产采用登记生效 即不办理相关产权过户不生效 假设这套房一房多卖,其中第一人签订购房协议,未进行房产过户 第二人未知此房已买过一次,善意获取,并办理了过户手续,实际上已获得房产实际产权,法律效力高过第一个人第一人不得以实际占有房产对抗第二人,影响原房主追偿 还有一种可能:买卖房产后未办理过户,遇城市拆迁,拆迁费及因拆迁获得各项权益均属于原房主 买房人只有通过法律起诉追偿
生效的协议书具有法律效力,没有生效的协议是不具有法律效力。协议书一般也属于合同的范围,是由双方民事主体协商签订的。如果协议书存在法定无效的事由,其协议书因此自始不具有法律效力。根据《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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