2023年停车场收取的停车费需要缴纳哪些税

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• 问停车场收取的停车费要缴什么税
  

  停车场收取的停车费需要缴纳营业税、、费附加、地方教育附加、水利建设基金(以上简称营业税及附加)、土地使用税和企业所得税。土地使用税按停车场所在地位置缴纳土地使用税。具体土地价格需要查询你当地的税务局网站，区域不同，单价不同。一般3-8元每平米;企业所得税适用税率25%。商厅租赁营改增税率分别为17%：(年应交纳服务销售额达到500万元及以上);人适用3%的征收率。

• 问停车场收取费用交哪些税
  

  停车场收取的停车费需要缴纳营业税，城建税，教育费附加，地方教育附加，水利建设基金（以上简称营业税及附加），土地使用税和企业所得税。土地使用税按停车位所在地位置缴纳土地使用税。具体土地价格需要查询您当地的税务局网站，区域不同，单价不同。一般3～8元每平方米企业所得税适用税率为25％。商店租赁营业增税率分别为17％：一般纳税人（年增值税服务销售额应达500万元以上）的小规模纳税人适用3％的征收率。

• 问收费地下停车场如何缴纳房产税
  

  根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔〕89号)规定： 1、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税 2、但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 3、根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔〕181号)规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

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