房屋竣工检测的标准和要求是如何的？

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• 问房屋竣工验收标准标准
  

  首先是文件验收：开发商交付商品房时，应向买方出示《商品房竣工验收登记证》，交付房屋的还应提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋测量面积报告。如未出示上述相关信息，买方可拒绝接受房屋，并向建设行政主管部门投诉。二是现场验收：1、交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原图一致。2、房屋质量是否合格，门窗是否与合同约定一致。3、水电等辅助设施是否按合同到位。4、合同中约定的其他项目是如何完成的。如果房屋检查中有任何不一致之处，可以拒绝签字，并如实记录交接记录。所有竣工房屋一般必须五通一平，即供水、排水、供电、通信、通道和土地平整。高层住宅建筑的生活供水系统必须具有卫生防疫部门颁发的用水证书。高层住宅建筑的电梯必须符合图纸和劳动部门的要求。高层住宅建筑的运行证书必须符合消防部门的要求。

• 问北京市房屋质量检测要求是什么？
  

  对于北京市房屋质量检测，对责任人要求商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

• 问武汉房屋质量检测标准是什么
  

  根据规定武汉房屋质量检测标准如下: 1，房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。 2，房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

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