按揭贷款房子离婚怎么分割

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• 问按揭贷款买的房子离婚怎么分割
  

  离婚分割按揭贷款房屋的方式是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。

• 问婚前按揭贷款的房子离婚怎么分割
  

  婚前购买属一次性付款的，不属于共同财产，属婚前财产。（包括增值部分，在这块作了诠释）

• 问离婚按揭贷款的房子能分割么
  

  此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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