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只有房屋拆迁协议书是不可以申请抵押贷款的。 房屋抵押贷款需要以下这些材料: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书...
拆迁协议可以补。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人那里有存档,可以到拆迁人处复印一份,加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而...
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没有签订拆迁协议的情况下,无权强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
对拆迁协议书不服的可以申请行政复议。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
存在法律风险,一般安置房屋有年限限制的,在规定年限内无产权不能上市交易,不能办理产权过户,买卖行为无效。
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