合同终止的可能因素有哪些

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• 问委托合同终止约束的因素有哪些
  

  委托合同的终止原因： 1、当事人一方解除委托合同； 2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产等。委托合同违约责任： 1、委托人违反费用支付义务的，应承担相应的违约责任； 2、受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第九百三十四条规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

• 问债务终止的因素有哪些
  

  债务的终止有下列主要原因：债务已经全部被履行；当事人的债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除了债务人的全部债务；债权债务同归于一人；或者其他的原因。

• 问因不可抗因素可否暂时终止合同
  

  《合同法》第117条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。对于商铺：政府或商场物业因疫情要求缩短营业甚至停止营业的，属于“不能预见、不能避免、不能克服的客观情况”，构成不可抗力。租户可以要求房东免除缩短停止营业部分的房租。但因为疫情致使商铺经营惨淡的，不构成不可抗力。

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