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父亲过世户口本的户主是母亲。公安机关指定户主的原则一般是有产权人的写产权人,没有产权人而有土地使用权人或者房屋租赁权人的,写租赁权人或者土地...
什么叫“寄托”在儿子名下?是房产证已经写了你儿子的名字,还是在离婚协议或离婚判决中确定房子归你儿子、但现在还没有过户?如果房子已经过户到你儿...
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继承权与户口之间没有关联性,子女是父母遗产继承的第一顺位的继承人。在没有丧失继承权的情况下,公民的继承权受法律保护,不能随意剥夺。继承开始后,继承权男女平等,出嫁的女儿也有平等份额的继承权。
儿子和父亲在同一个户口本上,把户口分开,其实质就是分户。可以办理分开户口手续,按现我国的现行行户籍登记规定,分户一般要符合以下条件:一是本人已为成年人;二是有一个合法的固定住所且为定居的常住人口;三是因婚姻关系与原家人分开居住的;四是单身居住的,可以单立为一户。户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口,立为一户。一般住家户以家庭为单位立户。户内因发生婚姻、分家等变化需要分户,且房屋所有权、使用权已经分割的,可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。非住宅用房和违法建造的房屋,不予立户。
父亲名下的房地产可以通过买卖或赠与的方式转让给自己的孩子,费用相对较低。假如这个房产以后不涉及再买卖,那么最好选择赠与的方式。只需缴纳:契税:3%房价;测绘费:1、36元/平方米;所有权登记费和取证费:150元以内;公证费:0.3%的房款。
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