新房子刚装修4个月有裂缝怎么办

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• 问房顶有裂缝怎么办，新房顶部有裂缝如何修复
  

  如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。 经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

• 问房屋装修后发现有裂缝怎么办
  

  对于此问题要视情况而定，其一，如果经房屋质量鉴定属于房屋自身质量问题，那么你方可以要求开发商承担相应责任，其二，如果房屋裂缝原因是装修所致，那么你方可以要求装修公司承担责任。

• 问刚装修的房子在顶楼开裂怎么办
  

  墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。

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