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婚前买房是个人财产,不属于夫妻共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益;...
如果丈夫婚前买的房子没有特别约定,一般不是共同财产。夫妻共同财产的工资、奖金、劳动报酬、生产间取得的工资、奖金、劳动报酬;生产、经营、投资的...
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如果购买房子的钱是婚前的个人财产,而且还要能够证明购买房子的钱是婚前自己挣的钱,这个房子才能算是婚前共同财产。 如果是结婚后用你自己的收入购买的,虽然也是你一个人出资,但是由于是婚后取得的财产,还是属于夫妻共同财产。 另外的一种情形是,房子是婚后你一个人出钱购买的,但是这其中有一部分钱是婚前自己个人财产,还有一部分是婚后取得的财产,如果婚前个人财产你能证明,那么那部分的出资还是属于婚前个人财产。
1.婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3.婚后以个人名义购买,在没有约定属于一方财产的情况下,该房屋属夫妻共有财产。
(一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己名下,这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
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