小区内停车位收费合法吗

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• 问小区收停车位费合法吗
  

  如果该停车位不属于某位业主，则物业公司可以收取停车费。如该车位属于业主共有的，费用收取后使用需经业委会同意，如该车位属于建设方保留未计入公摊的，业主无权过问。

• 问小区停车位收费合法吗
  

  是否合法要分情形，具体分析如下： 1、土地使用费收费的法律依据是《民法典》（自2021年1月1日起施行），收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。 2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。

• 问小区内停车收费合法吗
  

  是否合法要分情形，具体分析如下： 小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 1、根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 由此可知，土地使用费收费的

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