离婚后房产不能过户

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房子离婚后能不能过户
  

  1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)取证。 2、《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问离婚房产过户手续能不能不过户可以吗？
  

  可以。离婚房屋过户手续办理流程： 一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

• 问离婚后房产过户
  

  离婚分析需要携带以下材料：1。离婚判决书（需要中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院作出的判决，需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需要区级以上公证处公证，未经公证的，夫妻双方亲自到现场办理分析登记）或离婚证书（背后应注明财产分配）；2、房产证（有共有证的，需要携带）；3、申请人身份证；4、房地产登记申请；5、委托书。需要注意的是，离婚财产转让只收取变更登记费，不收取额外费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  离婚后房产可以不过户吗

  1,948人已观看

• 1'01
  离婚后房产要过户吗

  6,308人已观看

• 1'03
  离婚后如何过户房产

  1,562人已观看

• 0'53
  离婚后房产过户流程

  711人已观看

相关普法查看更多

• 
  过户后的离婚房能买不

  100人已浏览

• 
  离婚后房产不过户行吗

  133人已浏览

• 
  离婚前房产过户和离婚后过户

  595人已浏览

• 
  协议离婚后房产能过户吗

  128人已浏览