企业直接缴纳的各项税款未交应如何处理

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• 问企业破产各方如何缴纳房产税
  

  根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于企事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号），企业依照有关法律法规实施破产，债权人（包括破产企业职工）承担破产企业债务的土地、房屋所有权，免征契税；非债权人承担破产企业土地和房屋所有权的，按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规和政策妥善安置原企业全体职工，与原企业全体职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承担所购企业土地和房屋所有权的，免征契税；与原企业30％以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

• 问企业未缴纳税款的问题
  

  企业税款未交的处理办法是，企业需要在规定期限内补交税款，如果期限内未补足的，税务机关可以采取强制执行措施追缴税款，还可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

• 问企业如何计算应缴纳的应交增值税
  

  增值税是指一般纳税人和小规模纳税人出售货物或提供加工，修理和修理劳务活动本期应支付的增值税。本项目根据销售项目税额和进口税额的差额填写。应该注意的是，如果一般纳税人企业的收入税大于销售税的话，应该支付的税金变成负数的话，这个项目一律会变成零，不会变成负数。 计算公式：应交增值税＝销项税额－（进项税额－进项税额转出）－出口抵减内销产品应纳税额－减免税款　出口退税。

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