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在没有特别的约定下，过户费买卖双方分摊如下： 1、买房负担：A二手房过户登记费B二手房过户契税C二手房过户核档费。 2、卖方负担：A二手房过...
在实际的买卖房屋的行为中，房屋过户费用一般由双方协商。或者在交易前，卖方提出的报价就包含了房屋过户费用。双方当事人可以对房屋过户费用进行协商...
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一般由买方支付。房屋转让费是指营业税、个人所得税和契约所得税。双方可以协商，一般由买方支付。国家规定，买卖双方都有各种税。但通常现在卖房子的人要求买方承担所有的转让税。转让税具体如下：二手住房税约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％，5年以上免征房产证，营业税5、5％，5年以上免征房产证，买方：契税1、5％，其他转让税约为数百，以上税点按144平方米以下的普通住宅计算）。产权证书五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，只需缴纳契税1、5％，其他转让税费约数百。也就是说，总共1、8％左右。
买二手房过户费用谁出这个问题，我的回答是这样的，买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费
三、个税（买方支付） 个税的征收方式为：应纳个人所得税＝计税价格*1%（或1.5%、3%） 个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 四、印花税（买卖双方各0.05%） 对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格*0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
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