法院查封房屋的强制执行有用吗？

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• 问法院查封房子强制执行后怎么处理？
  

  法院查封房子强制执行之后，如果你要求将他的房子直接给你，以此还债，法院是会同意的，如果你不要求，法院会将房子进行拍卖。

• 问如果被法院强制执行会查封儿子的房子吗？
  

  我来回答如果被法院强制执行会查封儿子的房子吗这个问题， 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》，法院执行的标的为被执行人的财产，登记在徐某华名下的房产即为徐某华(第三人)的个人财产，不是被执行人徐某夫妇的财产，因此不能执行，也不能追加徐某华为被执行人。 第二种意见认为，该房产系徐某夫妇出资购买，且购买当时徐某华并无经济能力，虽然登记在徐某华名下，但仍属于家庭共同财产，而徐某夫妇所欠债务系家庭经营所欠债务，家庭债务由家庭财产偿还理所应当，因此，可以执行该房产，但需追加徐某华为被执行人之后才能执行，追加符合法律规定精神。

• 问如果买卖房屋被查封如何申请法院强制执行？
  

  如果卖方故意隐瞒销售房屋抵押的事实，签订合同后房屋被检查执行，买方可以主张合同无效，同时要求偿还购买房屋的费用和利息，赔偿损失，要求卖方承担购买房屋费用的两倍以下的赔偿责任。

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