公积金贷款买房是否能够成功出售

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• 问老家购房已出售，在可以公积金贷款买房吗
  

  前面公积金贷款已还清，后面符合公积金贷款条件的可以申请

• 问公积金贷款成功率怎样才能提高呐？
  

  提前还贷扣准年限 案例：两年前，C先生利用公积金贷款购置了一套房，贷款期限为10年。如今，C先生准备提前还掉部分贷款。他听说，提前还款可以通过缩短贷款年限，享受到低利率。但他提前还款后，却发现利率并未降低。 解说：原来，公积金贷款利率年限不同，其利率也不同，主要区分是有没有超过5年。C先生两年前买房时，5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%。而5年期以内(含5年)的利率为3.33%。缩短还款期限的利率计算依据为：缩短后的贷款年限加上已还贷款年限，若少于5年的(含5年)，剩余还款期内的利率按5年期以内计算;若超过5年的，则仍按5年期以上利率计算。需要提醒的是，即便C先生将剩余还款期限缩短到3年，其前两年已经按5年期以上利率计付的利息将不能减退，只是在剩余3年的还款期内能享受低利率。

• 问教师公积金贷款买房是否属于国管公积金
  

  不属于。中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的长期住房储蓄金才归纳为国管公积金。

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