宅基地的补偿费怎么算

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• 问宅基地宅基地拆迁补偿怎么计算
  

  宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

• 问宅基地的区位补偿费怎么计算的
  

  一、住宅基地地区补偿价格如何计算住宅地区补偿价格是指拆迁范围内住宅平均土地使用权价值。各地区标准不同，以北京为例，住宅基地补偿价格的确定，根据市国土住宅管理局《北京市集体土地住宅拆迁管理方法实施意见》第6项第25条和《北京市住宅基地住宅拆迁补偿规则》的规定：住宅基地补偿计算公式：住宅基地补偿价格＝（当地普通住宅指导价格－住宅重置新平均价格）×户均配置面积÷户均住宅基地面积确定丰台住宅基地补偿价格范围单位：望远／平方米二、

• 问宅基地补偿是怎么算的
  

  房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。 关于农村征地补偿怎么记算这个问题，征地补偿的费用包括土地补偿费用、安置补偿费用以及地上附着物补偿费用，每一种费用的计算都是按照一定的计算公式进行计算的，但是实际计算起来远远比想象中的复杂，因此，如果大家遇到了这类问题需要解决，小编建议大家最好找一个专业的律师进行详细的咨询。

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