日照征地赔偿标准-法师兄

1、房屋补偿标准：(1)类别规格：楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m;补偿标准：800-1000元/m2(2)类别规格：楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m;补偿标准：700-900元/m2(3)类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m;补偿标准：500-700元/m2(4)类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m;补偿标准：480-600元/m2(5)类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m;补偿标准：480-600元/m2(6)类别规格：砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3m;补偿标准：500-700元/m2(7)类别规格：砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0m;补偿标准：480-600元/m2(8)类别规格：砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6m;补偿标准：420-500元/m2(9)类别规格：地下架空层;补偿标准：260元/m2(10)类别规格：乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋顶、檐高2.8—3.3m;补偿标准：400-500元/m2(11)类别规格：乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8—3.3m;补偿标准：320-400元/m2(12)类别规格：乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋;补偿标准：260-320元/m2(13)类别规格：砖垛、苇箔、草顶等简易平补偿标准：170-260元/m22、围墙：(1)类别规格：乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m;补偿标准：130元/m(2)类别规格：乱石基、石墙、高2m;补偿标准：80元/m(3)类别规格：乱石基、水泥空心砖墙、高2m;补偿标准：100元/m(4)类别规格：乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m;补偿标准：50-60元/m3、畜禽舍：(1)类别规格：砖混结构;补偿标准：80-160元/m2(2)类别规格：简易结构;补偿标准：30-80元/m24、温室(1)类别规格：钢、砼骨架、玻璃顶;补偿标准：60-90元/m2(2)类别规格：钢、砼骨架、塑料薄膜顶;补偿标准：40-60元/m2(3)类别规格：砖石结构、塑料薄膜顶;补偿标准：20-40元/m2(4)类别规格：简易大弓棚;补偿标准：5-10元/m2(5)类别规格：简易小弓棚;补偿标准：3-5元/m26、类别规格：水泥地面补偿标准：20-30元/m27、类别规格：砖地面(红砖或花砖)补偿标准：20元/m28、类别规格：水泥路面(路面厚度大于20cm)补偿标准：60-80元/m29、类别规格：台田石堰;补偿标准：60-80元/m10、桥涵：(1)类别规格：钢筋混凝土矩形板桥补偿标准：1200-1400元/m2(2)类别规格：平坦石拱桥;补偿标准：1000-1200元/m2(3)类别规格：石拱桥;补偿标准：1700-1900元/m2(4)类别规格：水泥管涵跨径0.5-1m补偿标准：200-400元/m(5)类别规格：石盖板涵跨径1-3m补偿标准：500-600元/m(6)类别规格：钢筋混凝土涵洞跨径3-4m补偿标准：900-1400元/m我们可以看出，不同的类别的补偿标准不同。

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

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1、东港区（1）第I级区片，补偿标准为7万元/亩。（2）第Ⅱ-1级区片，补偿标准为6.5万元/亩。（3）第Ⅱ-2级区片，补偿标准为6....

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日照征地补偿标准实行的是等级制度，按照全市不同区域的土地划分出不同的等级，征收土地的补偿金额实行阶梯补偿，下面是关于日照全域范围的征地补偿的...

日照市物价局、财政局、国土资源局：你们《关于调整日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（日价费发[2011]22号）和《关于调整日照市征地房屋类等地面附着物部分项目补偿标准的请示》（日价费发[2011]47号）收悉。现批复如下：根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。本批复自发文之日起执行。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2006]269号）有关日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的规定同时废止。附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准省物价局省财政厅省国土资源厅二〇一一年九月五日主题词：征地补偿标准批复抄送：各市物价局、财政局、国土资源局。附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准

1、土地征收补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文件公布的日照市征地区片综合地价标准执行。《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）“一、本征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。”2、地上附着物和青苗补偿费标准参照山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕393号)的规定执行。3、被征收土地村的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由市自然资源和规划局开发区分局会同日照经济技术开发区财政、人力资源社会保障等有关部门制定并公示。

日照调整征地补偿标准的规定：1、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元/亩，二类地50000元/亩，三类地42000元/亩，四类地36000元/亩。2、日照莒县。一类地42000元/亩，二类地38000元/亩，三类地34000元/亩。3、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元/亩，二类地42000元/亩，三类地36000元/亩。4、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元/亩，二类地34000元/亩。