应该如何解释夫妻共有房产？-法师兄

根据我国《》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，（2）生产、经营的收益，（3）的收益，（4）继承或赠与所得的财产，（5）其他应当归共同所有的财产。因此，你所述房屋应当属于夫妻共有房产。

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《》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八...

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夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等以共同意思表示所负的债务；以及一方在婚姻中为家庭日常生活需要所负的债务，为夫妻共同债务。夫妻共同债务需...

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等以共同意思表示所负的债务；以及一方在婚姻中为家庭日常生活需要所负的债务，为夫妻共同债务。夫妻共同债务需要夫妻共同承担，夫妻双方都有偿还的义务。

根据我国法律，在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产，除双方约定的以外，均属于夫妻共同财产。法律也明确了夫妻共同财产的范围，主要有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。二、哪些财产属于夫妻的共同财产？从上述相关法律的规定来看，夫妻共同财产主要包括以下几方面：（一）工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，实际中基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些收入都属于夫妻共同财产的范围。（二）生产、经营的收益。这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。对于夫妻婚后用夫妻共同财产投资的，一方或双方共同经营所得的收益，应属于夫妻共同财产。（三）知识产权的收益。知识产权的收益是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。（四）因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。在遗嘱继承中，可以将遗嘱人交由夫妻一方继承的遗产视为留给整个家庭的财产，如果遗嘱人的本意是只给夫妻一方，不允许其配偶分享，则可以在遗嘱中指明，确定该财产只归一方所有。关于赠与的财产，可以将赠与夫妻一方的财产视为赠与整个家庭的财产，归夫妻共同所有，如果赠与人只想赠与夫妻的一方，可以在赠与合同中指明该财产只归其中的一方所有。（五）其他应当归共同所有的财产。这项规定属于概括性规定。

根据现行《》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的、商品房、、私有房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用购买的房屋； 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋； 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有； 5、前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的； 6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的； 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但中确定只归夫或妻一方的除外； 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。