只有唯一套房能执行吗-法师兄

一般不能，需要保障被告人的基本生活。

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依据我国相关法律的规定，唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的，人民法院只能对房屋进行查封，不能拍卖房屋偿还债务。《最高人民法院关于人民法...

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虽然有关规定认为可以在做通工作的情况下，可以大换小、好换差、近换远，但从你姐姐的情况来看应该没有这种可能。因此，强制执行小房子基本没有可能。...

只要符合法律规定就可以是否唯一住房不是限制

依据我国相关法律的规定，唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的，人民法院只能对房屋进行查封，不能拍卖房屋偿还债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

唯一的住房可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者抵押。所以，已经设立抵押权的房屋，即使被执行人只有一所房屋，法院仍然可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，在执行金钱债权时，符合下列情形之一的，被执行人以执行标的是自己和被复议家属维持生活所必需的住房为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）被执行人有抚养义务的人名下有其他可以维持生活所必需的住房的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其抚养家属提供住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价中扣除五至八年租金。因此，即使是没有抵押权的房屋，如果被执行人有上述情况，法院仍然可以强制执行其唯一的房屋。