疫情引起的合同可以取消吗

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• 问疫情前签订的合同可以取消吗，法律怎样规定
  

  疫情前签订的合同可以取消。双方当事人可以协商一致后解除合同，如果疫情的出现导致合同目的无法实现的，当事人也可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同自通知到达对方时解除。

• 问因商品房疫情引起交房合同变更可以维权吗
  

  在商品房买卖合同履行过程中疫情是否能构成延期交房的免责事由需要具体分析： 1.如开发商在上述通知下发之前已经存在延期交房的情形，根据《民法典》等相关法律法规规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，仍应依合同约定或法律规定承担违约责任。 2.如商品房预售合同约定的交房时间在上述通知下发之后，开发商因上述原因不得不延期施工、或施工期间因确诊新型肺炎导致其他工人隔离、施工现场封闭、工程所必需的设备、原材料供应商受政府管制影响无法按期到货导致工期延误等原因导致延期的，可主张顺延交房日期，并可依照不可抗力免除部分或全部责任。

• 问疫情前签订的合同允许取消吗
  

  疫情前签订的合同如果因为疫情的原因完全无法履行的，则当事人可以行使解除权解除合同。疫情属于不可抗力的情况，法律规定因不可抗力致使不能实现合同目的是可以单方面解除合同的。 因疫情解除合同的，解除权人需要及时通知对方，并且要在合理期限内提供证明。

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