房屋转让交税委托书是怎样的？-法师兄

委托人：性别：男出生于年月日现住址：身份证号码：房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢？下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。 ①转让双方身份证复印件(校验原件); ②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); ③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件; ④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); ⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件); ⑥受让方是个人委托办理的，房屋转让交税委托书需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); ⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件); 受托人：性别：男出生于年月日现住址：身份证号码：本人转让名下房屋一套，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王x为代理人，代为办理如下事宜：一----- 二----- 三----- 受托人在上述代理权限内就购买/出售/房屋转让交税委托书出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自200年月日至200年月日止。

答

委托人：_______性别：____国籍：______电话：____________年__月__日出生职业：______证件名称及号码：__...

答

委托人：_______性别：____国籍：______电话：____________年__月__日出生职业：______证件名称及号码：__...

首先，你必须明确，委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供相关的材料:（1）委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; （2）(房地产证)或者房产买卖合同书;（3）委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

应该是债权关系的转嫁吧，在法律上是可以连同第三者一起起诉的，可以适用债务的代位权诉讼！比如A是B的债权人（B欠A），同时B又是C的债权人（C欠B），这时候，C有钱但不还给B,这样就影响了B对A的债务清偿，那么这时候A是可以行使债务的代位权，向人民法院起诉要求取代B对C的债权，要求C予以偿还！所以个人观点，不需要些什么委托书！

房屋买卖委托书格式范本委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：委托原因、事项、权限：委托人______是位于重庆市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。委托人：委托人：年月日