租房合同怎样签订，一年一付-法师兄

租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

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租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方...

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建厂房,必须签订长期合同,否则风险太大,不要说租金问题还有其他问题,如有出更高租金的人提出要租你用的地,.到期后是否租给你都很难说.一年一签订合同明摆着是没有长期租给你的意思或有另有打算.如果租一年能有利,也可租,你考虑. 签定补充协议约定就成了,如果说没有长期租给你的意思或有另有打算怎么就好签订对你有利的补充协议,

先试试和出租方协商看看，出租方是否愿意退还保证金。如愿意，双方签订解除协议即可解除租赁合同。如出租房不愿意退还保证金，且租赁合同中又未规定保证金是否退还的，您这一方可以起诉要求退还。但有一定风险，因为毕竟合同是您要求提前解除的，这可能会给出租方造成一定损失，该等损失将可能会在保证金中扣除。

如果有证据证实你的说法，那么可以这样解决：1、在合同期间，你们已经协商解除租赁合同，房东他电话已经同意和你们终止合同，彼此好好结账，同时他也收回了房子的钥匙了，这就说明合同已于交钥匙的时间终止了；2、双方这样协商合同终止了，实际已经变更了1年的合同期限，这不是你违约造成租期不到1年的问题，而是双方愿意缩短期限的，这样租期不到1年的合同条款已经被双方修改而无效了；3、在合同期限被双方修改为不足1年的情况下，不是哪一方违约的，房东应该退回押金给你的，你可以向其这样解释，如果其不退押金的，你可以通过诉讼解决要回押金。