合租共用一张合同是否是可以的

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• 问承包合同可以主张是否有效
  

  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。在建设工程合同合法有效情形下，双方在合同中既约定了逾期付款违约金又约定了逾期付款利息，如果发包人未按约支付工程款，能否适用合同约定，同时赔偿逾期付款违约金及逾期付款利息?我认为关键分析迟延履行违约金及逾期付款利息的法律性质及其相互关系。

• 问用暂住证办租房合同是否可以
  

  暂住证其实就是证明你在本市有稳定居住地。不管是自己房产还是租住的都可以拿那个地址办暂住证。前提是你的房东让不让你办，出租房子要交5%的房产税的。如果他没有交这5%的税你去办暂住证街道就知道了。房主就要交税。如果房主交过了不管是谁签的只要你是在里面居住的就可以办暂住证。

• 问非合同当事人是否可以主张合同无效?
  

  非合同当事人，也就是第三人主张合同无效，必须符合民事诉讼法第一百一十九条第(一)项关于“原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定。这是对起诉权人的资格要求，也是提起诉讼的非合同当事人能够成为原告主张合同无效的的条件。所谓与本案有利害关系，是指作为原告的公民、法人或其他组织自身的财产权、人身权或其他民事权益受到侵犯或者是与他人直接发生了民事权利义务上的争议，要求法律保护。如果起诉人的合法权益未曾受到侵害，或者他与别人不存在民事权利义务上的争议，就不能提起诉讼；如果其与诉讼标的没有利害关系，或者只有事实上的利害关系而构不成法律上的利害关系，也不能作为原告起诉。基于民事诉讼法的上述规定，第三人要提起诉讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能起诉要求确认合同无效。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。

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