违建房屋租赁合同合同的效力是什么

大家都在问查看更多

• 问违建房屋的租赁合同有效力吗
  

  依据相关法律规定，违法修建的房屋不具有所有权和他物权，所以将违建房屋用于出租是违法的，该行为无效。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问违法建筑房屋租赁合同的效力
  

  租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问违建房屋的租赁合同的效力是怎样的
  

  违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客房租。而且如果租客要求赔偿的，房东应当赔偿租客的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,747人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,206人已观看

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,368人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,647人已观看

相关普法查看更多

• 
  违章建筑的房屋租赁合同效力是什么

  103人已浏览

• 
  违建房屋的租赁合同有效力吗

  109人已浏览

• 
  出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么

  120人已浏览

• 
  违建房屋的租赁合同的效力是怎样的

  129人已浏览