购房合同的内容可以更改吗,法律的规定是什么

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• 问购房合同可以更改吗，购房合同可以更改吗
  

  首先，根据国家颁布的《关于稳定住房价格的意见》，明确规定：禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得办理转让手续；房屋所有权申请人与登记的预售合同中载明的预购人不一致的，房屋所有权登记机关不得为其办理房屋所有权登记手续。因此，合同备案后不能通过更名进行交易。其次，如果开发商同意，需要先取消原网上签约备案合同，取消原网上签约后，需要再次签约重新备案。这里面最关键的是要取得开发商的同意。综上所述，购房合同一般可以更名，但更名有风险。

• 问购房合同的内容可以改吗
  

  如购房者与卖方协商一致，可修改购房合同内容，但一方不得擅自修改购房合同内容，否则修改内容无效。由于法律规定，合同内容的变更可以由当事人协商一致。

• 问购房合同具体内容可以更改吗?
  

  发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同： 1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 2、由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。 3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。

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