开发商阶段性担保合同怎么写，应该注意什么问题？-法师兄

丙方受乙方的委托，协助其开展对甲方开发建设并依法销售（或组织团购）的位于区（县）路（街）号（或地段）的经批准命名为商品住房(或经济适用住房)项目是否符合公积金贷款政策和条件进行资格审查，并对该楼盘是否符合公积金贷款担保条件进行审核，甲方应提供一切必要之配合，积极提供有关资料供乙方和丙方审查。 2、甲方应按乙方和丙方的要求积极提供必要的资料证明房屋买卖行为的真实性和购房客户的经济状况、还款能力，供乙方和丙方审查。第三条贷款担保的对象本协议生效后，丙方为经其审查认为符合公积金贷款条件、为乙方接受并发放公积金贷款的购房人购买本协议第二条第一款所指甲方开发建设（或组织团购）的房屋提供个人公积金贷款担保，并配合乙方及时发放贷款。第四条贷款担保的额度、期限和比例个人住房公积金贷款的额度、期限和比例由乙方按现行郴州市住房公积金信贷政策审查核定。第五条贷款资金的使用及其监管 1、由丙方提供担保的公积金贷款甲方只能用于购买（建造）本协议第二条所指房屋，不得挪作他用。 2、丙方协助乙方对上述贷款资金的使用情况进行监督管理，必要时可向甲方调查了解贷款资金使用情况，甲方应提供一切必要之配合。第六条反担保措施

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丙方受乙方的委托，协助其开展对甲方开发建设并依法销售（或组织团购）的位于区（县）路（街）号（或地段）的经批准命名为商品住房(或经济适用住房)...

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关于制定合伙经营鱼塘合同范本时还要写明合伙终止的条件，并且双方应都对合伙终止的条件表示赞同，最后合同应一式两份分别交于双方合伙人保存。

第一，借条是证明借款关系存在的证据之一，但是自然人之间的借款合同是为实践合同，以借款人实际收到借款为合同成立的标志，所以除了借款合同以外，贷款人还必须提供收条、转账凭证等证据证明借款人确实收到了借款，才可以要求对方在借款到期以后偿还。第二，对于保证合同而言，担保人在签名时必须明确表明自己是担保人，如果没有表明担保人的身份，只是有一个签名的，这种担保合同是无效的。第三，在保证合同有效的情况下，合同中没有明确约定是一般责任保证还是连带责任保证的，视为连带责任保证，但是如果连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。所以债权人如果和保证人没有约定保证期限的，应该在主债权到期之后的六个月内要求保证人承担保证责任。如果没有在六个月内要求保证人承担保证责任的，保证人的保证责任免除。

对于开发商阶段担保合同（如下阶段性担保协议住房公积金贷款担保合作协议书(三方) 甲方: 办公地址: 联系电话: 邮政编码: 开户金融机构: 乙方:郴州市住房公积金管理中心(管理部)办公地址: 联系电话: 邮政编码: 丙方:湖南长银担保投资有限公司郴州分公司办公地址郴州市燕泉南路10号中天大厦4楼联系电话:0735-8888752邮政编码:423000 为促进住房建设，支持公积金缴交人购买住房，改善住房条件，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，三方就甲方房屋买受人个人住房公积金贷款及贷款担保业