离婚时产权变更登记需要缴税吗，有哪些相关规定

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• 问离婚产权变更登记需要征税吗
  

  要缴税，离婚房产分割的涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况： 一是一方放弃全部归另一方拥有; 二是双方各拥有一部分; 三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。 如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，离婚析产是不需要缴税的。

• 问离婚时产权变更需要缴税吗
  

  离婚房屋过户费用包括：登记费、手续费、工本费、契税、印花税等。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同财产。而夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。但是，需要注意的是，原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。除此之外，离婚时办理房屋产权变更登记还需要缴纳印花税，根据《印花税暂行条例》的规定，需按照房屋价值的万分之五缴纳。

• 问股权转让需要工商变更登记吗,有哪些相关规定
  

  股权转让需要工商变更登记，是为了对抗善意第三人，并不是取得股东资格的要件。根据相关法律规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

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