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看你们怎么约定的,如果你违约的话,作为卖方可以不退还定金。当然,还要看你们约定的定金比例,超过本金的20%部分不收法律支持。如有疑问,欢迎来电咨询。
有效,只要办产证前领结婚证就行。婚前,你们购房合同写男方一人名字,男方申请贷款,那么房产证上只能写男方名字,不能写两个人名字,房子归男方,对共同付首付部分,女方可以要求补偿。婚后,还是只能写男方名字,但是,房子是归共同所有,一人一半。只要在结婚期间,你的房产有去银行抵押贷款,那就属于共同财产,婚前和婚后买区别不大。
如果有证据证明是在胁迫的情况下写的该协议,那么该协议不具有法律效应。
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