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如果是因为楼上住户装修的防水没有做好导致降水漏到楼下的话当然要楼上住户负责了,这和保修期没有关系。...
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物...
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首先要看一下漏水的原因。 如果楼房没有超过保质期,且漏水是因为开发商提供的房屋配套设施质量不合格,这时候应该由开发商来赔。 如果已经过了质保期,19楼已经接房,对其财产有管理义务。这种情况下由19楼来赔。 也有可能是在质保期内,且19楼对你的损害也有过错,这种情况下,19楼及开发商共同赔偿你的损失。 根据具体情况酌情确定被告吧。 这事跟物业没关系。如果物业愿意赔,也可以接受赔偿。
看看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者如管道堵塞,根据《物业管理合同》和有关规定,物业公司应定期进行检查和清扫,如果不能,可以追究物业责任的后者如楼上的违法装修,如果不停止物业,可以向物业索赔损失。
看看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者如管道堵塞,根据《物业管理合同》和有关规定,物业公司应定期进行检查和清扫,如果不能,可以追究物业责任的后者如楼上的违法装修,如果不停止物业,可以向物业索赔损失。
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