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依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》 第四条在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落...
（一）“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京...
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1、首先分外地户口和北京户口 2、外地户口购房必须有满5年的社保或者纳税，并且要有暂住证（有效的没有过期的），并且名下无房或者有居住证 3、北京户口，可以拥有2套住宅类房产，如果不够2套可以直接购买，如果有2套可以出售一套，再买一套；其实客户本人可以自己去建委自己做客户资质审核，北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件北京市购房资格审核需要哪些资料 1、在地方区建委办理 2、可以自己办理,家庭里面有一个北京户籍可以算北京家庭(包含现役北京驻地军人,不包括学校户籍学生) 3、需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,外籍户籍家庭需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,暂住证,5年以上的社保或者个税证明 4、提交审核,5个工作日左右出结果,周六日不能办理。关于自住型商品房如何申请的手续请参考。
主要是契税和维修基金，根据面积大小缴纳如下： 1、首次购房契税按评估额：90平内1%、90平~140平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、维修基金按房价的2%左右缴纳~
自住型商品房信息可通过以下两种方式获取一是通过“限房价、竞地价”等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。二是房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。
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