夫妻共同财产可以作为抵押吗-法师兄

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问夫妻共同财产可以做抵押吗

夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
问夫妻一方可以抵押夫妻共同财产吗

1.不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。 2.抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。 3.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
问抵押金能作为夫妻共同财产分割吗

一、养老保险费归个人所有，不能作为共同财产予以分割。二、其他人寿保单，抵押金能作为夫妻共同财产分割吗： 1、要确定财产分割的时点和保险利益发生的时点。比如，婚前一方购买的保险，受益人也为本人的话，在婚姻存续期间所享受的保险利益应属于夫妻共同财产，若离婚时做财产分割，保险利益则应归属于受益人。若婚前就保单有财产公证的话，则按照约定执行。 2、一般而言，保险条款上面都有一个指定的受益人。如果未指定受益人，则应按照默认程序选择法定受益人，法定的受益人是被保险人的第一顺序继承人，也就是配偶、子女和父母。但对于在保单的受益人一栏加名的行为，他认为并无太大意义，因为投保人有权随时更改保单受益人。即使，夫妻一方投保，另一方为受益人，离婚后投保人随时可申请更改受益人，受益人能否享受保险利益，要看投保人的“脸色”。一份寿险保单，牵扯到投保人、受益人、被保险人，三者可能不相同，在离婚争议的案件中，关于寿险保单的分割情况较为复杂。三、如何分割？在离婚时，人寿险的分割实际是分割保险单的现金价值。做法有两种：一种是退保后分割剩余的现金价值，这种做法的问题在于保险合同终止，同时会损失一定手续费。这种做法，对于夫妻双方来说都不划算。另一种是继续履行保险合同，由一方向另一方给付离婚时保险单的现金价值，同时对保险合同作相应的变更。如一方给付对方现金价值的50%，同时可以变更受益人，或者变更被保险人为投保人，由被保险人给付对方现金价值的50%，这些都可由双方协商决定。而保单受益人或者投保人变更的手续并不复杂，可免去直接退保所遭受的经济损失。