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建议先处理银行欠款，银行贷款逾期不还的后果：产生不良信用记录；被贷款机构催款；借款人及担保人的个人资产被处置；被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿...
这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子和地的具体状况。这种做法是严重违法的，可以用新的规定来最大程度维护自己权益，补偿金不发和延迟发放也...
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在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。
在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。
你说的这个情况涉及到两个法律关系,一个是你通过中介和买方一个二手房买卖关系;另一个就是你本身和开发商关于办理房产证之间的关系.从你担心的情况看，你可以看下你与开发商签定合同中对逾期办理房产证有没有约定,没有约定依照法律规定开发商也应该及时给你办理房产证的,不能无故拖延下去的,否则,开发商要对你承担法律方面的责任.
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