父亲把钱借给儿子, 没有借条

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• 问父亲把房子过户给儿子给多少钱
  

  1、测绘费 1.36元平方； 2、评估费0.5%； 3、契税评估额初次 1.5%，非首次3%; 4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方; 6、工本费80元； 7、营业税 5.6%儿子缴纳，满五年可减免。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

• 问父亲把厂子卖给儿子
  

  现在的情况，甲将厂子转到其儿子名下，已经属于所附条件出卖厂子的情形，就是说现在应当向其他兄弟给钱了。 问题的关键在于：向其他兄弟给钱这个约定是什么性质。 本人认为应当有两部分财产价值，一是厂子，属于赠与，而赠与合同未经过公证的话，受赠人是不能要求履行的。 二是对两亩地的使用权，仍属于父亲的遗产性质，应由七个子女对使用权的价值平均分配继承。

• 问儿子替父亲签借条有效吗
  

  对于儿子替父亲签借条有效吗，两父子都是年满18周岁的成年人，属于完全民事行为能力人，你未能提供相应的证据证明儿子取得了父亲的授权，因此，儿子的行为属于无权代理。

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