农村房子二手过户需要什么条件

大家都在问查看更多

• 问农村户口房子过户需要什么手续
  

  继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理，三十日领证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了。

• 问农村房子过户需要什么手续费
  

  要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 一、买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）； 2、房产过户印花税：房款的0．05％； 3、房产过户交易费：3元平方米； 4、房产过户测绘费： 1.36元平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应当缴纳税费： 1、房产过户印花税：是房款的0．05％； 2、房产过户交易费：是3元平方米； 3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）； 4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

• 问一般过户农村二手房需要什么手续？
  

  1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核，注册登记; 6、发证，那么这就是农村二手房过户手续了。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  农村分户口需要什么条件

  7,585人已观看

• 1'04
  农村户口转农村户口需要什么手续

  8,361人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,754人已观看

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,737人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房子过户需要什么手续？

  161人已浏览

• 
  农村房子过户需要什么手续

  2,586人已浏览

• 
  农村房子过户需要什么手续

  173人已浏览

• 
  二手农村房子怎么过户

  160人已浏览