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1、到账时间上自由,但是征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 2、房屋拆迁补偿,协议中约定补偿方式、补偿金...
本法没有明确规定,可以咨询拆迁部门。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十七条实施房屋征收后,应当先补偿后搬迁。市、县人民政府作出房屋征收决定后...
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拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。 新农村建设对房屋进行征收拆迁的,拆迁房屋每一平方可以获得多少补偿是没有具体规定的,要依据土地性质和房屋类型而定的。
1、道路建设补偿,道路硬化补偿为每公里伍万元,农户道路为每米十元。王盘计算,她们村修的路至少应该是十万元的经济补偿金。2、新农村房屋补偿,国家新建住宅补偿200元,外墙砖每平方米3元,外墙涂料每平方米2元,水库硬化每平方米8元,新修栏杆每平方米4元,农民建花台每平方米4元。这样算下来,每个农户的房屋国家也补偿了万元左右。3、一建四改的补偿,主要是改井、改厕、改圈、改厨房、改厨房、每户补偿100元,建设主要是沼气池。4、其他经济补偿主要是水利设施、办公室配置等补偿,按规定报酬,如建堰塘每亩报酬2000元,村党支部活动阵地新报酬3万元。根据有关规定,拆除违法建筑和超过认可期限的临时建筑,不予补偿的未超过认可期限的临时建筑,必须给予适当的补偿。货币补偿的金额,根据被拆除房屋的地区、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的评价来决定。具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定。宅基地区补偿价格参照当地普通住宅指导价格,区县人民政府参照一定时间。一定地区内普通商社住宅平均价格、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准.切不超控制标准。房屋重置为新的平均价格是指一定的时间。一定区域内被拆除的住宅基地的住宅重置为新的平均价格,具体标准由区县政府根据上述区域内的农村住宅建设状况在400-700元/平方米的幅度内决定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平.农民居住情况确定。
各地标准不一,而且新农村建设的形式也是多种多样的,所以无法准确地告诉你一个补偿标准。对于这类案件的维权,个人认为重点不应该放在标准的高低上,因为现实中,几乎所有的补偿都是相当低的,而且也较难找到法律规定的标准作参照;重点最好是放在考察征地、拆迁本身是否合法上,因为只要征地、拆迁不合法或有不合法之处,这就是依法维权的突破口,而且,从法律上确认征地拆迁的合法性也是比较容易的。
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