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耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后就可以建设。按规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土...
1、耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后就可以建设。 2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用...
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土地征收补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等。如果认为补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。 首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订征收补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。 其次、收集好证据和材料。主动收集征收方发布的文件材料和保存好土地证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,土地证等。再次,跟征收方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。 最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。在征收过程中,如果有任何疑问,可以咨询专业的征地拆迁律师。
临时占用耕地缴纳耕地占用税,在批准占用期内恢复耕地原状的耕地占用税全额退还。耕地占用税的缴纳以纳税人实际占用的耕地面积为依据,按规定的适用税一次性征收。应纳税额等于纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税。
占用耕地建楼板厂,需要通过审批并办理土地变更登记手续,没有办理的责令拆除,限期复耕,没收土地上附着物,可以并处罚款,罚款数额每平方米30元以下,占用耕地数量较大构成犯罪的追究刑事责任。如果占用数量较大并且毁坏耕地致使难以复耕的可以处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可以单处或者并处罚金。所以具体如何需要看你占用了多少,情节如何。
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