开发商夸大宣传定金能退吗-法师兄

一、购房时付定金的技巧对于普通购房者来讲，购房与签定购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签定购房合同的过程中，与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有签合同。那么，定金能否讨回就与购房者所签定的订购书有很大的关系。所以，购房者在付定金之前，应仔细检查以下开发商提供的、购房者在上面签字的定购书。如果定购书上没有写明购房合同未签订成功定金是否返还的语句，则购房者可通过法律程序讨回定金。如果定购书上写着“购房者应在该定购书签订之日起×日内到开发商处签定购房合同，逾期定金不退”，则购房者要慎重为之，因为这意味购房者未在规定时间内签定购房合同的情况下，很有可能无法讨回定金。所以，当购房者看到这些不利于自己的条款时，应当要求开发商作适当修改后再签字。此外，购房者最好与开发商在定购书中约定：“在签订合同的过程中，如果双方就有关合同条款协商不成，开发商则应返还定金”。购房者在签约失败后欲讨回定金，而通过协商、调解的手段仍无法将定金讨回的情况下，最终只好起诉到法院，这是购房者最不想做又不得不为之的事。因此，购房者在签定购房合同时最好能请一位律师陪同签约。这样，可以避免万一在一些原则问题上与开发商争执不下，导致签约失败后，再绞尽脑汁去要回定金。二、开发商夸大宣传定金能退吗房产的认购书在形式上并无违法之处，但如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符，或者房产本身存在质量问题，违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的，可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为，违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据，拒签房产买卖合同，并要求开发商退还全部定金。如若不退，购房者应当立即起诉开发商，通过法律途径维护自身权益。

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如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符，或者房产本身存在质量问题，违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的，可以视为开发商有...

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1、开发商夸大宣传构成根本违约的，缴纳的定金能退。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和允诺对买受人决定订立合同以及房屋价格有重大影响的...

具体罚多少是根据造成的经济损失来判定的；如果没有涉及到违法，最多付款在10万元以下。《农药管理条例》第四十四条，违反工商行政管理法律、法规，生产、经营农药的，或者违反农药广告管理规定的，依照刑法关于非法经营罪或者虚假广告罪的规定，依法追求刑事责任；尚不够刑事处罚的，由工商行政管理机关依照有关法律、法规的规定给予处罚。第四十五条，违反本条例规定，造成农药中毒、环境污染、药害等事故或者其他经济损失的，应当依法赔偿。第四十六条，违反本条例规定，在生产、储存、运输、使用农药过程中发生重大事故的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于危险物品肇事罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，依法给予行政处分。

有合同按合同，没有合同由双方协商处理。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第条，经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。广告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。

欺诈。欺诈罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，欺诈罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。欺诈罪的侵权对象不是为了欺骗其他非法利益。犯有本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于处理欺诈刑事案件具体适用法律若干问题的解释》，欺诈公私财产价值3000元至10000元以上、500000元以上的，分别认定为刑法规定的数额巨大。