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成都小产权房买卖问题

2021-10-15
所有权小的房间不能转让或出售给非本集团成员的第三者,而且所有权不完整,购买所有权小的房间很可能会引起后续的一系列问题和风险。小产权房产权区分国家发行生育票的是大产权房,国家不发行生育票的是小产权房。大,小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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