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任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前，方可撤销赠与，而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同除外。任意...
房屋赠与合同范本如下： 甲方： 乙方： 双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议： 一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，...
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房产赠与是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠与给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理房产赠与公证，可采取房产赠与合同的形式。房产赠与合同是赠与人与受赠人双方签订《房产赠与合同》，将赠与人的房产无偿或附一定条件的赠与给受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。办理房产赠与公证由房产所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交以下材料：1、申请人的、本、婚姻登记以及复印件；第二、受赠人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及复印件；代理人代为申请的，代理人应提交授权及复印件；第三、房产赠与合同文本；第四、被赠与房产的所有权证书；第五、赠与房产属于共同财产，应提交共有人同意赠与人将该房产赠与给他人的书面意见；第六、赠与房产属集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；第七、公证人员认为应当提交的其他证明材料。
办理房产赠与的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的、簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、、丧偶等证明，赠与人未婚的，提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明； （2）赠与财产为的，共有人需亲自到公证处申请办理，或提供经公证的同意赠与声明书； （3）赠与房产的权利凭证，即房地产证或不动产权证； （4）赠与合同； （5）赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； （6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 3、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。 4、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，出具公证书。
对于房屋赠与过户的步骤为：赠与人与受赠人订立赠与书（关于房屋赠与的书面合同）——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种：1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。
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