租赁合同起诉有效期是如何的

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• 问房屋租赁合同纠纷起诉有效期是多久
  

  房屋租赁合同侵权纠纷的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用延期或拒绝支付租金的时效为一年，自权利受到侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

• 问租赁合同的起诉时效是多久？
  

  一、一般时效：一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。超过3年，人民法院不予受理。二、特别时效：特别时效是指《》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。三、最长时效：最长时效是指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。 1、《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。 2、《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。 3、《民法通则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

• 问租赁门面合同如何起诉？
  

  租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同，以下为到人民法院诉讼的步骤： 1、写起诉状，份数为被告人数＋1份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份； 2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件； 3、证据材料复印件，份数为被告人数＋1份。

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